解決事例
尼崎市 会社員 佐藤様(仮名・40代男性)
佐藤様は、都内に住宅マンションを所有していましたが、勤務先の業績悪化でボーナスがなくなり給与も減額、そのため約3,500万円の住宅ローン返済ができなくなりました。
またその他にも約250万円のカードローンもあり、当社へご相談のご連絡をいただきました。
佐藤様のマンションを無料査定したところ、3,700万円台の販売価格という査定となりました。
佐藤様のマンションは、築年数が浅く駅前の良い場所にあるので、3,700万円台で販売活動すれば、債務が全て精算できると計算できました。
当社と契約の後、すぐに売出しを開始すると、複数のお客から購入希望があり、1人の方が3,750万円でも購入するという意向でしたので、この方に売却しました。
佐藤様は、任意売却で住宅ローンを完済し、さらに残った代金でカードローンも完済できた上、100万円以上の自己資金が残り、自己破産しなくてすみました。
大阪府豊中市 会社経営 中村様(仮名・60代男性)
会社経営をされていた中村様さんから、お問合せをいただいたのは住宅ローンの滞納前でした。
会社の業績が良かった事もあり、当時6,000万円の戸建てを購入。しかしその後事業はうまくいかず、会社は倒産寸前になりました。
月々160,000円程の住宅ローンの支払がしんどくなり当社にご相談がありました。まだ建築して数年という事もあり、家を手放したくないと希望されました。
家に住み続けたいとの事でしたので、身内の方での購入ができないかと提案したところ息子様ご夫婦がちょうど自宅の購入を希望されていました。
早速、息子様ご家族に会って事情を説明したところ、事情を初めて知った息子様に快く承諾していただき、住宅ローンを組み、現在の相場の約4,000万円で買戻しができました。その後、息子様ご家族、中村様夫婦の2世帯で住み続ける事ができました。
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